希雲大廈成交出現違約　金朝陽：買家未支付進一步按金

本港樓市氣氛低迷，市場剛錄大型物業交易違約個案，金朝陽集團(00878)周三(10日)公布，2022年8月以約32.09億港元售出的銅鑼灣希雲大廈地盤，買方同意支付額外費用，將約3.2億元的進一步按金支付限期，延長半年至8月9日，惟至今日仍未有如期繳付。

該集團指出，董事會現正就因違約而應對買方及/或買方擔保人採取的下一步行動，諮詢法律顧問意見，並正審視可用的選項及追究辦法。當中包括但不限於與買方及買方擔保人達成和解，或者終止買賣協議及補充協議並採取行動尋求追索。

資料顯示，上述地盤位於禮頓道128至138號、希雲街2至30號，地盤由4組物業組成，佔地約1.32萬方呎，設有舖位及住宅單位等，以商業重建地積比率15倍計，可建總樓面約19.81萬方呎，以成交價計算，平均每方呎樓面地價約1.62萬元。買方為United Endeavors Limited，徐意為買方之最終實益擁有人。根據早前協議，買方已支付相等於成交價10%的初始按金。