創21年新高！房地美：美國按揭利率升至7.09%

外媒報道，美國按揭機構房地美(Freddie Mac)周四(17日)公布，截至周四的一周，30年期固定按揭貸款平均利率從前一周的6.96%，上升至7.09%，為21年以來最高水平。

至於15年期固定按揭貸款平均利率則由之前一周的6.34%，揚升至6.46%，同樣改寫2002年4月以來最高。美國聯儲局自去年起持續加息，對於樓市造成極大衝擊。

外媒數據顯示，當聯儲局於去年3月在加息周期首次調升利率時，30年期固定按揭貸款平均利率僅4.45%。根據房地美數據，自去年5月份以來，30年期固定按揭貸款平均利率一直高於6.5%，11月更達到7.08%，創本輪加息周期的前一個高位。

房地美周四在聲明中表示，置業成本上升導致需求放緩，但樓市停滯的主因是供應不足。