納米樓變無底深潭！外籍業主沽環海．東岸慘蝕兩成

納米單位面積極細，入場門檻因而較低，樓市高峰期間，深受上車客追捧，但面對如今大跌市，納米樓價格跌幅明顯更大更深。有買入該類單位的外籍業主亦急出貨，僅以「3字頭」沽出購入約4年的市區半新盤迷你戶，帳面損失近百萬。

資料顯示，紅磡環海．東岸1A座中層一個開放式單位，實用面積約194方呎，日前以357萬港元登記售出，呎價約18,402元。單位於2019年以約449萬元登記購入，持貨約4年帳面蝕約92萬元，或貶值約20%。

市傳該單原業主為外籍人士，當時在二手市場購入單位，成交呎價逾2.3萬元，亦較市價略高。上址曾於市場叫價365萬元放售，已屬「蝕本價」，再減8萬元才獲承接。紅磡環海．東岸提供不少納米戶，個別樓層設計提供逾30伙。