港島居屋王傳劈逾百萬　未補價三房538萬沽

樓市氣氛回落，過往曾被高追的未補價第二市場居屋，近期成交價都明顯回落。港島鰂魚涌康山花園三房單位，2020年間成交價曾高逾810萬元，近日市傳同類單位做價跌到530餘萬元，較高位挫近34%。

市場消息透露，該屋苑一個中層單位，實用面積約592方呎，三房間隔，曾叫價660萬元放售，市傳剛以538萬元售出，較原先開價低122萬元或以18.5%，呎價約9,088元屬屋苑今年次低紀錄。

資料顯示，同類型三房戶，7月的第二市場成交價，介乎約626.8萬至650萬元。同類型低層戶今年最低曾錄530萬元買賣，上述低價成交未知是否受其他因素影響。