海傲灣一房劈價24%至505萬售　逾4年蝕168.5萬

新盤連環低開，同區二手盤即成「蟹貨」，短短數年間樓價跌幅已逾兩成。美聯陳春輝表示，油塘海傲灣1B座高層E室，實用面積約264方呎，一房間隔，望海景，原先放盤叫價668萬元，累減163萬元，剛以505萬元易手，減幅約24%，呎價約19,129元。資料顯示，原業主於2019年5月以673.5萬元購得，持貨逾4年帳面蝕讓約168.5萬元，期內單位貶值約25%。