維修大逃亡?穗禾苑低銀行估價近兩成沽

2023年09月29日 14:24
東網電視
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二手居屋樓價大跌,火炭穗禾苑將於下月開始進行大維修,有部分放盤業主擴大議價幅度,選擇沽貨離場。世紀21陽光陳世民表示,屋苑9月已累錄約4宗二手買賣,包括A座中層4室,實用面積約411方呎,兩房連露台間隔,望河景,屬區內一線景觀。
他補充,單位於8月放盤,自由市場叫價340萬港元,減價38萬元,以302萬元獲買家承接,減幅約11.2%,呎價約7,348元。
陳續指,上址銀行網上估價達372萬元,最新成交價低估價約19%,而樓市高峰期間,同類型單位做價最曾達495萬元,現時由高位回落193萬元或約39%。原業主於1987年8月以37萬元購入上址。