回到7年前！青衣私樓驚現「3字頭」成交　低估價27%

二手樓價持續尋底，青衣私人屋苑成交價竟跌穿「4球」，區內地產代理都感嘩然。美聯葉偉林表示，該單位為青怡花園4座低層F室，實用面積約343方呎，兩房間隔，曾叫價480萬港元，屬銀行估價水平，最終累減130萬元，僅以350萬元售出，屬7年前價位，呎價約10,204元，較銀行估價低約27%。原業主持貨約9年，帳面仍賺約55萬元。

資料顯示，青怡花園於2017年後的成交價，一直罕聞低於400萬元買賣。直至上述成交於上周傳出後，區內代理都不敢相信，因成交價比市價低約三成，而7月同面積單位做價，都達500萬至528萬元，是次樓價重返2016年水平。