翠華花園又穿3球！開放式戶減逾106萬沽　做價倒流7年前

沙田翠華花園再錄低於「3球」成交，原業主持貨約3年半虧蝕離場。中原曾展鵬表示，屋苑A座中層1室，實用面積約215方呎，開放式間隔，3月放盤叫價約400萬港元，累減106.2萬元，以293.8萬元易手，呎價約13,665元，做價時光倒流至約2016年水平。

據了解，原業主於2020年3月以342.8萬元入市上址，持貨至今帳面蝕讓約49萬元，蝕幅約14.3%。而新買家為長線投資者，以市值月租約9,500至10,000元計，料可享約3.9至4.1厘租金回報。