觀塘偉業街105號活化工廈全層以1000萬沽

施政報告提到九龍東將有新增基建措施配套，有利區內工廈發展，有觀塘區工廈業主趁勢拆售旗下活化工廈。中原(工商舖)魏漣表示，是次推售物業位於觀塘偉業街105號，物業樓高11層，新近錄首宗成交，單位為8樓全層，面積約1,676方呎，成交價約1,000萬港元，平均呎價約5,966元，以交吉形式交易，買家為廠家，料購入作辦公室自用。

他續稱，項目於2019年完成活化及改建，為多用途工商物業，總建築面積約21,986方呎，現時分拆出售，意向呎價約5,900元至8,000元，以部分交吉及部分連現有租約形式出售，個別為擁平台的特式單位，而地下、1樓、天台連大型電子廣告牌及大廈命名權更一同出售，意向價共約5,000萬元。該廈目前已租出6層，租戶以餐飲及服務式行業為主，平均租金回報率高達4.1厘。