啟德海灣1期首輪開售218伙　暫賣出60個單位

兩個市區新盤同日開售，由嘉華國際(00173)等3間發展商合作的啟德海灣第1期，今日(4日)首輪發售218伙，當中212伙以價單形式發售。不少準買家於中午12時已到達位於北角嘉華國際中心的售樓處，排隊輪候入場，以進行即場抽籤決定揀樓次序。

據市場消息指，啟德海灣第1期首日暫時售出約60伙，平均成交呎價約21,000港元，較兩張價單平均呎價為高。

嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示，慢熱銷情符合預期，但喜見大部分買家選購優質高層單位，當中成交呎價最高見約25,700元。已揀選的單位中，逾半數買家為「新香港人」(部分已取香港永久居民資格)，其中大部分揀選第2B座中高層E室，並屬16樓或以上的兩房連儲物室梗廚戶型，實用面積553方呎，成交價由1,180.8萬至1,289.3萬元，平均呎價約22,000元。

資料顯示，是日採價單形式的發售的單位，戶型涵蓋44伙一房戶，160伙兩房戶及8伙三房戶，實用面積306至586方呎。該批單位建期折後連回贈計平均呎價約20,437港元，折實價約575.01萬至約1,546萬元，折實呎價由17,987至26,384元。