業主趕移民勁劈40萬　沙田河畔花園「3字頭」沽

移民盤減辣後劈得更急。中原曾展鵬表示，施政報告為樓市減辣，沙田河畔花園剛錄11月首宗成交，屋苑F座低層2室，實用面積約269方呎，開放式間隔，望河景，放盤叫價約400萬港元，原業主因移民急讓，僅一日內累劈40萬元，減幅達約一成，以360萬元易手，呎價約13,383元。

他又指，新買家為上車客，已於多區睇樓一段時間，原先心儀屯門、天水圍及元朗區細價樓，因原業主提供較大議價空間，遂轉購沙田區屋苑自用。

據了解，原業主於2016年4月以305萬元入市，持貨約7年，帳面獲利約55萬元離場，單位期內升值約18%。