嘉湖山莊套三房呎售7335元　料重返5年前低位

美聯黃國良表示，息口走勢未明朗下，部分放盤業主下調叫價促成交投，天水圍嘉湖山莊麗湖居7座中層A室，實用面積約638方呎，套三房間隔，獲區內家庭客議價後以468萬元承接，呎價約7,335元，料屬近年低位。

資料顯示，原業主於2014年以358.8萬元買入單位，持貨約9年，帳面獲利109.2萬元，升值約3成。

事實上，同屋苑景湖居2座中低層單位，實用面積約638方呎，同屬套三房戶，9月期間減價至470萬元成交，呎價約7,367元，當時呎價水平料已重返5年前低位，最新成交呎價再低約0.4%。