銅鑼灣軒尼詩道一籃子住宅以9000萬放售

港島銅鑼灣一籃子住宅物業放售。世邦魏理仕獲業主委任代理出售銅鑼灣軒尼詩道459號1至14樓連天台。該14層全層住宅物業總實用面積約7,383方呎，每層面積約527方呎，意向價約9,000萬港元。

該行指，物業出租率長期高企，有潛力改裝為勞工宿舍或學生宿舍。預計14層住宅物業可分間為56個單位。物業亦毗鄰多個大型購物中心，附近各式食肆林立，距離港鐵銅鑼灣站約一分鐘路程。

世邦魏理仕香港資本市場部資深董事黎其峰表示，為應對香港勞動力短缺，政府推出各項輸入勞工計劃，預計今年第四季及明年第一季將有一批外勞輸入香港。在現行法例規定下，僱主需為外地勞工提供住宿，所以位於市區大面積的住宅物業需求將有所上升。此外，非本地學生數目日漸增加，其在港積極尋找居住房屋，故學生宿舍在香港亦有相當大的需求。加上政府本年度施政報告提及減辣措施，新住宅印花稅及買家印花稅分別由15%減至7.5%，措施大幅減少投資成本。