【倒退9年】馬鞍山已補價兩房居屋售295萬　呎價唔使7400元

資助房屋已補價自由市場繼續冧價，馬鞍山居屋錦英苑錄得多年來首宗跌穿「3球」同類市場成交，回到9年前水平。

世紀21奇豐莊瑞生表示，該屋苑J座低層3室，實用面積約401方呎，為兩房間隔，原以約320萬港元放盤，減價後以295萬元易手，呎價約7,357元。

他指出，該屋苑自由市場已有多年未見樓價低於300萬元買賣，同類型單位現時一般做價約330萬至350萬元，反映上述成交較市價低達15.7%。

資料顯示，錦英苑於2014年較常出現低於300萬元已補價成交，即是次最新買賣已回到當年價位。