天榮站YOHO WEST開價 一房入場費299萬
2023年11月20日 15:35
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雷霆(左)、胡致遠
新界區全新大盤出擊,新鴻基地產(00016)及港鐵(00066)發展的天水圍輕鐵天榮站第1期YOHO WEST,周一(20日)公布首張價單提供280伙,折實平均呎價約10,888元,不但較同系區內逾1年前推出的Wetland Seasons Bay第3期首批低約23%,更是整體市場6年來最低。是次一房戶入場費由299.96萬元起。
新地副董事總經理雷霆表示,首批屬於「普天同慶價」,買到就開心,相信對投資收租客、小家庭及換樓客等都相當吸引,而市場的利好消息逐漸加強,息口有望最快明年首季見頂回落,加上中港經濟復甦,預料明年樓價可以重拾升軌。
新地代理總經理胡致遠表示,首張價單囊括28伙一房戶、175伙兩房戶及77伙三房戶,實用面積274至651方呎。
售價方面,價單提供2項付款方法,扣除最高13.5%折扣優惠後,折實售價介乎299.96萬至723.42萬元,折實呎價由10,000至12,812元。按定價計,該批單位市值約16.4億元。
首批入場戶為第3A座5樓A9室,實用面積295方呎,折實呎價約10,168元。呎價最低單位為第3B座5樓B10室,實用面積546方呎,折實售價約546萬元。項目示範單位將於周三(22日)起對公眾開放,初期部署周四(23日)起收票。
資料顯示,天水圍對上推售新盤為該公司發展的Wetland Seasons Bay第3期,於去年9月推出首批78伙,當時折實呎價約14,186元。