華潤集團等長沙灣潤發倉庫 准重建6幢38至41層住宅大廈

屋宇署9月共批出19份建築圖則，批出的圖則包括11項住宅及商住發展，當中包括工業轉住宅的大型發展項目。華潤集團與華潤置地海外持有的長沙灣發祥街1號的潤發倉庫，准重建6幢38至41層高住宅物業。

上述物業坐落於3層平台及兩層地庫之上，附設住宅會所及其他社福設施，涉及總發展樓面面積1,614,179方呎，當中約1,481,529方呎為住用樓面。該項目於今年向政府補價逾137億元。

此外，亦有不少為政府及港鐵公司(00066)批出的私人住宅發展項目。於去年4月由新世界發展(00017)夥拍招商局置地(00978)投得的港鐵將軍澳百勝角通風樓住宅發展項目，獲批建1幢建於7層平台以上的28層高住宅大廈，涉及住用樓面面積約290,698方呎。

至於嘉華國際(00173)於去年7月以5.51億元投得的西營盤醫院道7號住宅地，批建一幢27層住宅物業，涉及樓面約42,975方呎。而太古地產(01972)的灣仔皇后大道東269號地皮，准建一幢28層高商住大廈，另有一層地庫，總樓面面積116,183方呎。項目於去年6月透過政府土地招標，以逾19.62億元投得。

另外，市區私人住宅發展項目，包括有麗新發展(00488)的何文田窩打老道116號，也批出圖則，可興建一幢18層高住宅大廈，並設一幅地庫，提供樓面共約46,601方呎。由佳寧娜(00126)或有關公司等持有的長沙灣青山道300至306號項目，批建一幢20層高附設3層平台的商住大廈，提供總樓面面積約40,712方呎。

９月獲准動工的建築工程項目6個，工程完成後將提供可作住宅用途的建築樓面面積共約113,272方呎，涉及單位305伙。另外，該署亦接獲5個建築項目的上蓋工程動工通知。該署亦同時發出25份入伙紙，涉及住宅用途建築樓面面積約1,603,887方呎，共有3,195個單位。