九龍灣觀塘道住宅項目設2座共807伙　最快明年首季推

東九龍將有全新樓盤加入戰線，王新興集團旗下九龍灣觀塘道住宅發展，為該公司首個香港發展項目，預計短期內可獲批預售樓花，最快明年首季推出。

該集團董事總經理王惠貞表示，該盤將提供約52萬方呎樓面面積，兩幢住宅建於基座商場之上，住宅及商業樓面分別約46萬及6萬方呎，總單位量為807伙。戶型涵蓋開放式至四房，當中兩房將佔超過一半，實用面積約400至500多方呎，關鍵日期為2025年6月。

項目總投資額達約100億元，計劃短期內公布命名，並已委託新世界發展(00017)作為銷售顧問，認為雙方發展理念相近。同時，集團還有其他舊樓併購項目，包括鄰近灣仔南洋酒店的摩利臣山道地盤，另亦持有不少新界農地，未來亦有機會參與官地競投。

展望樓市發展，她指出，利息上升市民審慎入市，但市場亦累積了購買力，而政府積極吸納專才，租務市況表現理想，反映市場對住屋有實際需要。現時樓價已從高位回落超過一成，建議政府考慮將餘下樓市辣招全面取消，認為樓市不應大起大落，平穩發展最理想。