好運中心單位傳以350萬沽出　重返近十年前價位

減辣後二手市場放盤增加，睇樓氣氛稍為轉活，惟入市買家寥寥可數，業主信心動搖。市場消息透露，沙田好運中心棕林閣低層G室，實用面積約326方呎，為收租物業，今年9月叫價468萬港元放售，其後一直向下調整，即使未獲準買家還價，本月已主動劈價至約400萬元，最終累減118萬元易手，成交價約350萬元，呎價僅約10,736元。

區內代理指，屋苑成交價自2015年後已升破400萬關口，是次成交屬2014年初的價位。資料顯示，同面積中層單位今年9月曾以550萬元登記售出，而大型銀行對上址網上估價約435萬至450萬元，現時成交價低約兩成。