中原陳永傑：YOHO WEST可「一Q清枱」

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新鴻基地產(00016)等發展的天水圍輕鐵天榮站YOHO WEST，周六(2日)首輪開售350伙。該盤是近期無可匹敵的矚目全新盤，自推出以來，掀起入票潮。由於屬世界盤，相信今天可「一Q清枱」。

他續指，在A組大手時段，該行旗下客戶的出席率約七成，三房買家出乎意料地多，佔一半，年齡層較成熟。該行是日最大手買家打算斥資約800萬購入兩伙兩房單位作自用。同時，項目價錢經濟實惠，整體分布上剛需客佔約八成，其餘買家則屬投資客，預計日後呎租可達30至35元，料租金回報可達3厘。

整體市況方面，11月一手市場錄得540多宗成交，比預期少。而YOHO WEST於12月開賣，料發展商將乘勝加推，故全月一手成交料有約1,300宗，預期貨尾盤成交難有突破，YOHO WEST將會主導。