平過居屋！新界洋房銀主盤15年貶值3成　呎價險守8千

樓市下行，市場再錄銀主盤大幅貶值成交。大埔比華利山別墅湖景道單號屋，實用面積約1,902方呎，市傳以約1,538萬港元售出，呎價只約8,086元，料為項目10年低位，比同區已補價居屋還要平。

據了解，物業去年底一度以約2,100萬元放售，今年亦曾委託拍賣行以開價約1,480萬元推拍，惟未獲承接，最終近日於市場成交。

而該洋房2008年購入價約2,331萬元，至今15年貶值多達約793萬元，差幅約34%。