10月細單位租金回報率升至3.2厘　創逾9年最高

本港住宅樓價顯著下滑，租金則回升，帶動回報率節節向上，其中，實用面積約431方呎以下細單位，截至今年10月回報漲至3.2厘，並連升5個月，為2014年5月以來，逾9年最高。

據差餉物業估價署最新數字，10月有4個面積類別的單位租金回報上升，其中上述細戶10月回報率較9月上升約0.1個百分點，自今年6月開始向上，累積漲0.5個百分點，現時本港主要大型銀行3個月定期存款年利率約4.2至4.7厘，即該類單位回報只低至少約1厘。

其他3個回報率上升的類別單位，分別為實用面積約431至752方呎中小型單位，10月租金回報率約2.7厘，按月升約0.1個百分點，亦創2016年8月以來最高。

而實用面積約753至1,075方呎中型單位及實用面積約1,076至1,721方呎中大型單位，同按月升約0.1個百分點，並連漲兩個月，回報率分別升至2.5厘及2.4厘，分別創2017年2月及2016月8月以來最高。