西貢南邊圍綠化地擬重建17幢洋房

西貢南邊圍丈量約份第244約多個地段及毗連政府地，坐落新西貢公路旁，地盤面積約71,054方呎，當中約5,608方呎為政府用地，地皮屬綠化地帶，持有該地皮私人土地部分中約76.8%業權的人士，向城市規劃委員遞交改劃申請，將地皮轉作住宅(丙類)1用途。

項目計劃以地積比率0.75倍，發展物業總樓面共約43,229方呎，興建17幢3層洋房及1層開敞式停車間，以及1幢1層高會所，提供17個單位及37個車位。

同時，建議項目可分期發展，當中由申請人持有的土地先作第一期發展13幢物業，其餘由其他私人地段組成作餘下階段發展。

有關申請文件指出，上述地皮現時大部分為空置，範圍內的樹木價值偏低，現況難以體現綠化地帶的規劃意向，同時，西面毗鄰一幅住宅(丙類)1地帶，今年初已獲批建築圖則，可興建51幢屋宇，並已展開地盤平整工程。事實上，申請項目地點可透過一條連接毗鄰地皮的道路，接駁至窩美紅棉路。