明賺實蝕！新港城減至529萬沽　6年僅賺1萬蝕使費

樓價倒退，馬鞍山新港城業主持貨約6年「得個桔」，蝕使費沽貨離場。中原徐可志表示，該屋苑本月暫錄約7宗成交，較上月全月約12宗下跌，最新成交為K座高層3室，實用面積約338方呎，兩房間隔望樓景，最初開價540萬港元放售，減至529萬元易手，呎價約15,651元。

據了解，原業主於2017年以約528萬元買入單位，現轉售帳面僅賺約1萬元，計及使費需損手。新港城本月暫錄約7宗成交，較上月全月約12宗下跌，而馬鞍山區本月暫錄約51宗買賣，則較上月全月約65宗，下跌超過兩成。