香檳大廈B座獲恒地以底價17.28億投得統一業權

恒基地產(00012)已收購多年的尖沙咀香檳大廈，項目B座周五(5日)經由萊坊進行強制拍賣，並由該集團以底價17.28億港元投得統一業權。

恒地執行董事黃浩明表示，該項目規劃為商業用途，會考慮各種商業發展方案，目前未有定案。他認為，當強拍門檻條例修訂通過後，強拍申請個案將會增加，集團亦有兩、三個收購項目可達標到新的強拍門檻。

資料顯示，整幢香檳大廈落成於1957年，地盤面積約23,350方呎，其中B座佔約12,283方呎，位置貼鄰美麗華酒店，物業現狀為1幢樓高10層的商住樓宇，低層地下、地下及1樓為商舖商業用途，2樓至8樓為住宅樓層，另天台亦設有兩個住宅單位。

根據發展商年報，項目預計以12倍地積比率重建，可建總樓面約147,396方呎。

多年前電視劇《金宵大廈》就是以香檳大廈為原型。該大廈於五十年代興建，是當時九龍最高的建築物，也是香港最早期採用分層出售的物業，當時每個單位售價約3萬至5萬港元，而大廈亦曾是相機及攝影器材的銷售集中地。