海怡海景四房移民盤勁劈240萬　做價低過10年前同類單位

港島藍籌移民盤大跌價，成交價低於10年前水平。中原盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島1月暫錄3宗買賣，其中5座高層A室，實用面積約721方呎，套四房間隔，望避風塘海景，原業主已移民，叫價1,150萬港元放售，惟放盤多時未獲承接，為盡快沽貨，遂擴大議幅，最終累減240萬元或約21%，以910萬元成交，呎價12,621元。

根據紀錄，一伙同類型單位於2014年以930萬元成交，是次做價更低。據了解，原業主於2010年以560萬元買入，於2019年曾作內部轉讓，持貨近14年，帳面獲利約350萬元，單位期內升值約62.5%。