居屋王未補價三房劈155萬沽　「4字頭」成交　呎價失守八千

樓價不斷回落，九龍居屋王富榮花園亦冧價，屋苑三房單位未補價第二市場做價，再次跌至「4字頭」，呎價插穿八千關，創該戶型約7年半新低。

中原蘇俊賢表示，屋苑11座低層C室，實用面積約592方呎，三房間隔，原以約618萬港元放售，終減價約155.2萬元，以約462.8萬元成交，呎價約7,818元。

據香港房屋委員會資料，該盤三房未補價單位對上一次低位要追溯至2016年6月，當時一個低層同類單位442萬元售出，呎價約7,466元。

原業主則於1998年2月以約208.7萬元入市上址，持貨近26年帳面大幅獲利254.1萬元，單位升值約1.2倍。