呎價跌穿萬元關！珀麗灣兩房戶530萬易手

中原溫詩雁表示，馬灣珀麗灣1月暫錄得3宗買賣，平均實用呎價約10,870元。其中19座中層G室，實用面積約532方呎，兩房間隔，設有露台，享園景，去年10月最初開價680萬元，多次降價，本月最新叫價560萬元，近日獲買家洽購，再減30萬元，最終以530萬元沽出，呎價約9,962元。

她指，新買家為上車客，見上址屬同類最平放盤，故買入自用。上月同類單位做價473萬元，原業主於2016年9月以482.8萬元購入，帳面獲利47.2萬元，約7年多只升值約10%。