美孚新邨樓價再現「3字頭」　持貨10年仍要損手離場...

樓價瘋狂插水，荔枝角美孚新邨事隔超過8年後，樓價再次跌至「3字頭」，原業主持貨近10年仍要損手離場。

香港置業吳志輝表示，屋苑5期恒柏道1號頂層單位，電梯未能直達該樓層，單位實用面積約437方呎，原則兩房改為一房設計，望內園景，去年1月以約560萬港元放售，因市況持續向下，近月持續減價，最終累減約172萬元，僅以約388萬元售出，減幅約30.7%，呎價約8,879元。

原業主於2014年3月以約398萬元入市，持貨至今帳面仍微蝕約10萬元。至於4家大型銀行網上估價約424萬至488萬元，今次售價較估價低約8.4%至20%。

資料顯示，該盤對上一次錄得低於400萬元成交，要追溯至2015年底，當年一個實用面積約445方呎，以約380萬元轉售。