新港城兩房樓價失守「4球」　逾7年首見

新界東鐵路上蓋樓盤做價插水，馬鞍山新港城終於失守「4球」，兩房單位減價後僅以約380萬港元售出，創約7年半新低。

世紀21奇豐莊瑞生表示，屋苑A座低層3室，實用面積約348方呎，原以約410萬元放售，最後減價約30萬沽出，呎價約10,920元。原業主2012年以約263.8萬元買入單位，持貨至今帳面獲利約116.2萬元，12年升值44%。

資料顯示，該盤對上一宗「3字頭」成交，要追溯至2016年8月，當時一個實用面積約337方呎兩房戶以約390萬元易手。至於對上售價低位則於2016年7月錄得，為一個實用面積約336方呎單位，成交價以約320萬元。