美孚新邨一房368萬沽創近10年新低　呎價僅8251元

藍籌屋苑樓價尋底。美聯邱漢榮表示，荔枝角美孚新邨1期百老匯街17號低層C室，實用面積約446方呎，屬一房間隔，早前叫價調整至418萬元。

據悉，該單位獲外區買家以368萬港元承接自住，成交呎價約8,251元，較銀行估價低約15%。

資料顯示，屋苑有頂層單位，上月僅以388萬元成交，做價已跌穿「4球」關口，而對上低位則要追溯至2014年中，當中層單位以353萬元登記轉手。

參考成交資料，原業主於2007年5月以135萬元購入上述物業，持貨約17年，是次轉手帳面賺約233萬元，或升值約1.73倍。