新盤今僅零星成交　啟德臨海項目料下周上樓書

發展商密鑼緊鼓展開龍年推盤大計，啟德臨海項目計劃下周上載樓書，有機會本月開放示範單位。至於市場新盤交投氣氛則尚未回復，今日只有零星買賣，將軍澳日出康城、堅尼地城及天水圍分別有樓盤錄得成交。

啟德天璽•海下周上載樓書　會所Club Harbour曝光

●踏入龍年發展商開始展開推盤部署，新鴻基地產(00016)旗下啟德天璽•海，住客會所Club Harbour於周四(15日)曝光，項目將於下周上載樓書。

新地副董事總經理雷霆指出，樓書上載後，緊接會開放示範單位。他續稱，上半年樓市料由大額豪宅主導，若利率稍為回落，資金將會流入樓市，並希望政府可順應市場，撤銷樓市辣招。

新地代理總經理陳漢麟指出，將視乎客戶參觀反應，待時機成熟就會盡快公布銷售安排。

此外，發展商首度公布住客會所資訊。陳指出，會所總面積接近8萬方呎，當中室外及園林佔約5.4萬方呎，室內面積約2.5萬方呎。會所提供各項設施，特設長約35米的室外泳池，室內泳池則約20米長，同時設有海景宴會廳、酒吧及24小時健身室等。

康城凱柏峰III今再售1伙　成交價1306萬元

●信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)的將軍澳日出康城凱柏峰III，於周四(15日)錄1宗成交，單位為3A座31樓B室，實用面積719方呎，以1,306.3萬港元售出，呎價約18,168元。

●新鴻基地產(00016)等的堅尼地城KENNEDY 38，周四(15日)以888.12萬元沽出22樓M室，單位實用面積292方呎，呎價約30,415元。此外，該集團與港鐵公司（00066）發展的天水圍輕鐵天榮站上蓋第1期，同日亦售出2B座28樓B1室，實用面積596方呎，售價949.03萬元，呎價約15,923元。

●市區新盤展開新一輪銷售部署，喜雋發展的長沙灣喜‧揚，周四(15日)公布最新銷售安排，下周一(19)以招標形式推售13伙，截標日期為5月30日，項目將於明日開放現樓示範單位予傳媒參觀。