銀主大幅低於市價求出貨。資料顯示，北區高爾夫．御苑7座高層J室，實用面積約277方呎，屬開放式設計，以項目新低價240萬港元登記售出，呎價約8,664元，同創項目新低。

據了解，原業主於2017年中以約460萬元購入，單位現帳面貶值約220萬元，或約48%。資料顯示，今年初銀主在拍賣場上曾以230萬元推拍，當時未獲承接。