金管局：銀行已對部分中小型發展商進行風險管理

金管局將物業發展項目融資比率上限回復至2017年以前的水平，換言之，整體物業發展項目的最高融資比率由物業完成後預期價值的五成調升至六成，當中地價成本融資比率上限由四成調升至五成，建築成本融資比率上限由八成調升至100%。此外，就銀行向提供高成數按揭地產發展商的風險敞口，相關的額外資本要求同時取消。

金管局助理總裁（銀行監理）陳景宏稱，2017年有少數地產發展商利用高槓桿形式投地發展項目，故才宣布收緊比率，但目前該情況已消失，故有空間讓銀行自行管理風險。

陳又指，香港大型發展商財政穩健，有些中小型發展商財政或未如大發展商般穩健，惟留意到銀行採取了風險管理措施，包括將貸款額度、相對抵押品價值比率稍為調低，亦有些情況是需要母公司提供擔保，採取風險管控措施減低風險，故金管局對於香港銀行向地產發展商或地產發展投資業的貸款情況並不太擔心。