康城一房户售445万 5年多帐蚀55万

蚀让之都将军澳日出康城再有损手买卖，区内LP6一房户劈价约105万元，以约445万元易手，原业主持货5年多帐面亏蚀约55.5万元。各区最新成交，《on.cc东网》为你每日定时更新报道。

港岛区

●世纪21日升蔡嘉骏表示，北角城市花园8座高层E室，实用面积约1,032方呎，三房设计，望全维港烟花海景，成交价1,498万元，单位属银主盘，原先叫价1,650万元，现降价152万元售出，单位于2022年8月曾以2,000万元，其后取消交易。

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九龙区

●中原郭丽娟表示，茶果岭丽港城24座中层B室，实用面积约522方呎，两房间隔，放盘1个月，最初开价600万元，最新减至580万元成交，呎价约11,111元。

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新界区

●香港置业庄家豪指，将军澳日出康城LP6第5座低层F室，实用面积约349方呎，一房间隔，以约550万元放盘约两个月，减价约105万元，外区客以约445万元购入，呎价约12,751元，原业主于2018年10月购入，转手帐蚀约55.5万元。

●美联罗定康表示，将军澳都会駅6座低层A室，实用面积约594方呎，三房间隔，望内园景，原先叫价750万元，最终以720万元易手，呎价约12,121元。

●中原胡耀祖称，马鞍山2月暂录约37宗二手买卖，按月跌约41%，听涛雅苑8座中层G室，实用面积约788方呎，套三房间隔，开价约1,000万元，议价后以948万元易手，呎价约12,030元。

●世纪21奇丰胡佩碧表示，马鞍山居屋锦丰苑C座高层5室，实用面积约532方呎，两房间隔，未补价第二市场原先叫价400万元，放盘半年，以393万元沽出，呎价约7,387元。

●世纪21奇丰袁丽诗指，沙田第一城6座高层A室，实用面积约819方呎，套三房连工人房套房间隔，望园景，单位放盘1天，原开价900万元，累减67万元，减幅约7.4%，终以833万元成交，呎价约10,171元。

●中原黎宗文表示，沙田及大围2月暂录约53宗二手买卖，按月跌约15%，大围盛世1座北翼低层A室，实用面积约689方呎，套三房间隔，1月开价约1,100万元，其后减至1,050万元，议价后以1019万元易手，呎价约14,790元。

●利嘉阁邓启林指，元朗峻峦1A期11B座中层A室，实用面积约714方呎，套三房间隔，新买家为专业人士，与业主洽商议价，终以710万元买入自用，呎价约9,944元，原业主于2020年以约850万元买入，约4年帐蚀140万元。

●美联梁浩文称，屯门康丽花园1座中层C室，实用面积约473方呎，两房间隔，早前以480万元放售，新买家为区内用家，议价后以406万元承接，呎价约8,584元。

●中原余仲平表示，荃湾居屋祈德尊新邨B座高层E室，实用面积约529方呎，两房间隔，已补价自由市场叫价550万元，减价30万元，以520万元沽出，呎价约9,830元，较2021年7月高位下跌约27%。

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