【乘勢入市】外籍客趁平撈貨　唔使300萬購港島私樓收租

撤辣後投資者出動搶平貨。中原鄭俊輝表示，柴灣永利中心C座中層1室，實用面積約260方呎，一房間隔，叫價330萬港元，最新以295萬元成交，累減約一成，呎價約11,346元。

他指，新買家為外籍投資客，得知政府撤辣後，即時落票洽購上址，購入作長線收租。據悉，原業主則於2013年以275萬元購入，持貨逾10年，帳面僅獲利20萬元。

事實上，撤辣前上述投資者入市有機會需付15%辣招稅，即約44.25萬元，撤辣後印花稅降至100元，稅務成本大減99.9%。事實上，樓價已回落，如同類高層單位2019年曾以450萬元登記售出，現樓價大跌約34.4%。