北角逾千萬成交急增　瓊峰園放盤一星期即售2900萬

北角二手市場逾千萬元買賣急增。中原陳家鴻表示，撤辣後首3日，全區已錄至少9宗同類中上價成交，樓價介乎1,430萬至4,295萬元，宗數已相等於1、2月的總和。

他指，成交包括北角半山瓊峰園A座中層2室，實用面積約1,313方呎，放盤僅約1星期，近開價以2,900萬元成交，呎價約22,087元，屬理想價。據了解，同類型單位2019年間售價都達約2,832萬元。

但成交亦包括貶值個案。資料顯示，其中柏蔚山3座中層H室，實用面積約832方呎，成交價1,706萬元，呎價約20,505元。據悉，原業主於2018年購入單位，帳面貶值逾560萬元，或跌價約25%，但未扣除購入時有機會獲得回贈及優惠。

同區維港頌錄至少兩宗損手買賣。包括5座中低層單位，實用面積約1,065方呎，售價3,000萬元，呎價約28,169元。原業主持貨約7年，帳面跌價約50萬元。