星之谷：銀行暫停「摸貨」按揭申請　投資者應注意風險

港府撤辣後樓市交投活躍，有傳大型銀行即時停止「摸貨」交易按揭申請，星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示，「摸貨」交易買賣程序及條款較為複雜，尤其是這類交易成交期較短，買家僅為確認人身份，銀行有機會考慮到業權問題，加上樓按措施實施多年以來未有「摸貨」個案，因而採取謹慎態度暫停相關按揭申請，提醒投資者應注意當中風險。

另一方面，由於港府同時撤銷公司購入住宅的辣招，投資者或會考慮以公司名義購入住宅。買家可以以擔保人(需持有一半以上股權) 形式上會，與一般買家購買物業的流程差不多。另外，亦有投資者以公司名義購入物業後，再用公司轉讓形式摸貨，但他相信並不會成為主流的摸貨形式。