金獅兩房反價後再減以345萬易手　7年跌價1成

細價樓仍要蝕讓才有承接。中原侯惠良表示，大圍金獅花園3月暫錄約7宗買賣，屋苑2期A座中層3室，實用面積約282方呎，兩房間隔，去年6月開價約425萬元，撤辣前已調整至350萬元，見撤辣一度反價至約368萬元，惟日前議價後以345萬元易手，呎價約12,234元，累減80萬元。

據了解，新買家為用家，購入單位自用。原業主於2017年以384萬元購入單位，持貨約7年，是次沽出單位帳面蝕讓約39萬元，單位貶值約10.2%。