拍賣會連沽5項物業涉額逾千萬 葵涌住宅僅賣80萬

2024年03月26日 19:41
東網電視
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環亞物業拍賣周二(26日)共拍岀5項物業,全屬細價項目,涉及成交總額逾千萬港元,該公司董事總經理區蘊聰表示,是次有約60人出席。其中,包括葵涌瑞景大廈B座高層3室銀主單位,實用面積約363方呎,推拍二分之一業權,不交吉,開拍價70萬元,並以80萬元沽出,較開價高約14.3%,呎價2,204元。單位銀行網上估價約317萬元,現時半份業權成交價只達估值的25%。
同場推出旺角新填地街465號高層唐樓單位,屬業主盤,實用面積約580方呎,連租約開價300萬元,最後搶高45萬元或約15%,以345萬元賣出,呎價約5,948元,料買家購入作投資用途。
而由遺產管理人推出拍賣的土瓜灣黃氏大廈低層單位,實用面積約555方呎,推拍價358萬元,獲3組買家出價競投,最終以403萬元拍出,較開價高約45萬元或約12.6%。
此外,場內亦賣出荃灣迷你寫字樓銀主盤,全發商業大廈低層20室,建築面積約291方呎,開價130萬元,獲4組買家爭購,最後搶高34萬元或約26.2%,以164萬元拍出,呎價只約5,636元。另外,以開價11萬元,連租約賣出港島南貝沙灣南灣第2層雙號電單車位。至於原先安排拍賣的大角咀詩歌舞街58號高層單位,以及牛池灣居屋新麗花園B座低層事故單位,都在拍賣前售出。