逆市上揚！新加坡首季優質寫字樓租金創15年新高

外媒報道，儘管商業地產低迷困擾着其他主要金融中心，不過新加坡寫字樓租金卻在今年首季創下15年來新高。

仲量聯行周三(27日)公布的數據顯示，今年第一季，新加坡中央商務區優質寫字樓空間的總有效月租，躍升至每方呎11.42坡元(約66港元)，是自2008年第四季以來最高水平，並扭轉前兩個季度下降0.5%的局面。

仲量聯行新加坡寫字樓租賃及諮詢主管Andrew Tangye表示，問價水平有所上升，並是來自專業及金融服務，以及消費品行業公司。

此外，數據顯示，第一季優質寫字樓空間的空置率降至疫情後低位5.3%，去年第四季為5.5%。Tangye表示，大多數租賃活動仍來自中小型租戶，大型租戶需求仍疲軟。例如Meta將在今年下半年削減在新加坡的寫字樓空間。

仲量聯行估計，2024和2025年將有超過150萬方呎的寫字樓空間尚未鎖定租戶。據市區重建局估計，今年將有超過300萬方呎的寫字樓空間竣工。