中原陳永傑：投資者擬3千萬購SEASONS PLACE六伙

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，會德豐地產的將軍澳日出康城第12A期SEASONS PLACE，今(27日)次輪發售282伙，預計會承接首輪「一Q清枱」的佳績。該行錄得一組客計劃斥資3,000萬元購入6伙作長線投資。

他續指，是日A組準買家的出席率約八成，預料次輪推售的282伙亦可全數沽清。由於項目享有鐵路概念，而且具規模，估計入伙後租金回報可錄逾3厘，吸引投資者追捧，而今日出席的客戶中，投資者佔約三成。

整體市況方面，上月底撤辣至今滿月，一手成交量已逾3,850宗。若單計3月份亦已錄得近3,770宗成交，按月升約12倍。陳永傑預計，3月全月一手成交量可達4,500宗，挑戰1998年11月一手登記錄得6,203宗後的歷史次高。

他認為，撤辣後樓市重回正軌，發展商亦保持克制開價，令一手成交涉及面廣，今個月錄得成交的一手項目多達140個，屬近年罕見。他預計4月有多個豪宅新盤登場，料一手成交量或較3月少，但相信仍可達3,500宗，而成交金額則有機會創新高。