【旺市不旺價】洋房銀主盤大幅劈價2成　僅以呎價1.3萬沽

全面撤辣後，豪宅市場買賣交投亦明顯轉旺。中原吳啟業表示，撤辣有助激活換樓鏈，大埔洋房項目康樂園3月暫已錄約5宗成交，而2月僅有1宗。

他透露，最新成交為該盤的10街雙號屋，實用面積約1,596方呎，以銀主盤形式放盤，開價約2,600萬港元，累減520萬元或約20%，以2,080萬元沽出，呎價約13,033元，做價屬同類屋型的近年低位。

據了解，新買家為區內客，見屋苑環境舒適，單位價錢合理，亦睇好撤辣後樓市向好，會帶動樓價升值，即決定購入單位長線投資。有市場人士指出，是次該洋房成交價較市價低約2成。