啟德谷起供應　今明兩年九龍城落成量逾1.27萬伙

差餉物業估價署《香港物業報告2023》初步統計數字顯示，2024及2025年私宅預測落成量分別22,267及25,531伙，合共47,798伙。整體落成量佔近90%來自新界及九龍區，今、明兩年分別預計錄21,394及20,917伙。

以各個分區統計，九龍城(包括啟德)將繼續成為供應重鎮，預計今年落成量為5,736伙，明年將進一步上升至6,971伙，即今、日兩年新增供應將多達12,707伙，佔全港落成量多達約26.6%。

至於元朗將為2024年落成次高地區，預計錄3,649伙，明年該區落成量料回落至2,271伙，兩年合計為5,920伙，亦佔整體約12.4%。

同屬新界西的屯門亦不乏新供應，今、明兩年預測落成量為2,751及2,626伙，兩年累計5,377伙，佔比率約11.2%。

相反，部分地區供應短缺，2024年料有4區出現「零落成」局面，包括港島東區、黃大仙、葵青、以及新界北區。其中，預計葵青明年繼續出現零供應狀況，將為全港唯一一個連續兩年沒有單位落成的地區。