中原陳永傑：Blue Coast有望重演萬人空巷的排隊買樓場面

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，長實集團(01113)的香港仔黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast，周四(28日)公布首張價單提供138伙，折實平均呎價21,968元，屬港島南岸眾多期數最低，較2021年第1期項目有約26%折讓，折扣更高於樓價跌幅。

他續指，項目複製同系的親海駅，推出「撈底價」，將全城的焦點集中於一個樓盤，震撼全港，有望重演萬人空巷的排隊買樓場面。作為今年第2個展開銷售的鐵路新盤，Blue Coast連接大型商場THE SOUTHSIDE，位處新興商貿區，預料吸引不少投資者，佔整體買家分布約三成，租金回報可達3至4厘。

整體市況，3月錄得成交的一手項目多達140個，屬近年罕見，料全月可錄逾4,000宗一手成交。展望4月，估計有多個豪宅新盤登場，一手成交量或較3月少，但相信仍可達4,000宗，而成交金額則有機會創新高。