新居屋凱樂苑呎價破底 1年間較同類跌逾24%
2024年04月02日 13:17
東網電視
更多新聞短片
香港房屋委員會放寬未補價第二市場擔保期後，買家有更多選擇，過往最受追捧的新居屋樓價掉頭回落。
該會資料顯示，長沙灣凱樂苑一個低層單位，實用面積約393方呎，成交價360萬港元，呎價約9,160元，兩數字同創項目二手價新低。
市場消息透露，上址為E座極低層戶，原業主持有單位約5年，帳面賺幅僅約45%。同類單位去年做價曾達約474萬元，樓價跌逾24%。
此外，港島居屋三房單位樓價險守「3球」。小西灣富景花園低層單位，實用面積約592方呎，成交價300萬元，呎價約5,068元創項目2016年5月後新低。
據房委會最新資料，3月第二市場市場公屋及居屋暫錄211宗成交，按月增加約9.3%。