私募基金凱龍瑞等上環全幢商廈市傳以逾7億蝕沽

房地產私募基金凱龍瑞集團等的上環永樂街88號的88WL全幢商廈，市傳以逾7億港元易手，未計建築費，以之前收購價計算，帳面已蝕逾2億元，新買家為本地財團。

88WL為一幢樓高25層商業物業，地盤面積約4,518方呎，屬乙類地盤，總樓面面積約90,199方呎，物業標準樓層面積約4,000方呎，低層樓層配備可作餐飲用途，中高層單位設有露台。該項目於去年中以13.5億元放售，其後再大幅劈價約4.5億元，減幅約33.3%，以約9億元放售。

翻查資料，物業前身為舊樓，2017至2018年期間，凱龍瑞等分階段收購，2017年分別斥2.17億元及4.55億元，購入永樂街80至82號、82至86號兩個全幢物業，其後2018年再斥2.9億元，購入同街88至90號全幢，3物業共涉約9.62億元，其後拆卸重建為現有商廈。