3月東京寫字樓空置率降至3年新低　原因係...

全球多地寫字樓空置率高企，不過日本卻有力抵禦。外媒報道，3月東京寫字樓空置率降至3年來最低。

根據地產經紀公司Miki Shoji Co.數據，東京五個中央商務區租金率降至5.47%，為2021年3 月以來最低水平。Miki Shoji在報告中表示，東京的公司搬到中央商務區更佳的位置，或者簽約進駐更大的空間，從而壓低空置率。

自新冠疫情以來，全球各大城市寫字樓空置率創新高及物業估值暴跌，東京卻避開這些問題。遙距工作在日本並未得到大力推廣，當地居住空間較小及更嚴格的企業文化，令民眾繼續頻繁地去寫字樓辦公。

高力國際(Colliers)2月一項調查顯示，東京都會區的20多歲至60多歲的員工中，超過四分三在寫字樓全職工作或混合辦公。

第一太平戴維斯一份報告稱，預計2023年底幾座新大樓開業將推高東京寫字樓空置率，但供應已被很好地吸收，2024年上半年可能會改善。