美聯布少明：Blue Coast豪客擬擲1.2億掃6伙大單位作投資

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，長實集團(01113)的香港仔黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast，今(13日)進行第二輪開售，推出184伙公開發售。相信是日將承接旺勢，繼續受大批買家追捧，預料次輪應市的單位有望首日售出約八成單位。該行有大手客擬斥1.2億港元選購6伙三房或四房的大單位作為長線投資。

布少明指，由於項目首輪推售時不少買家未能購得心頭好，故是日次輪推售約七成屬向隅客。該行客戶中，港島區客佔約六成、九龍區及新界客共佔約四成。由於項目投資及收租潛力不俗，故約有三成客人為長線投資客，預計項目落成後呎租約65至70元，租金回報率料逾3厘。另外，項目內地客佔比亦較大，約有四成。

整體市況方面，他表示，隨着4月份陸續有新盤應市，估計全月一手交投將保持活躍，並有望錄得約3,000宗水平。二手交投亦將持續向好，並有望錄得約4,000宗，由於購買力釋放，支持樓價回穩上升，料全月樓價有約2%的輕微增長。