大摩調查：內地居民置業意欲弱　36%料未來一年樓價跌

摩根士丹利發表報告指，該行於3月底向內地一至四線城市的2,000多名居民進行調查，顯示內地居民置業意欲疲弱，但對樓價看淡程度略降。該行指，地產寬鬆措施的傳導作用恐將削弱，並拖累銷售復甦，維持樓價將在第三季底基本企穩的看法。

70%受訪者中有計劃上車人士認為，近期地產政策寬鬆對其置業計劃帶來正面影響。有36%的準買家料未來12個月樓價將下跌，不過仍有18%受訪者料樓價將在未來12個月內上升。

此外，53%受訪者考慮在未來買一個或另一個物業，但僅19%表示極有可能買一個物業。入市時間方面，只有1%料將在未來6個月內買樓。傾向於買一手樓的人略增至84%，大多數受訪者(54%)仍傾向買國有企業開發的單位。

股份方面，該行仍偏好華潤置地(01109)及綠城中國(03900)，原因是財務狀況良好，而且在一線城市有豐富土地儲備。