收租业主弃守 东涌蓝天海岸三房888万沽
2024年04月17日 21:09
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收租业主弃守，宁愿赔租取消新租约，转以888万元卖出东涌蓝天海岸套三房单位。各区最新成交，《on.cc东网》为你每日定时更新报道。
港岛区
●利嘉阁张嘉荣称，西半山南宁大厦低层A室，实用面积约525方呎，原则为两房间隔，外区客睇楼后即与业主进行洽购，单位原以928万元放售，最终以860万元成交，呎价约16,381元。
●中原郑俊辉表示，柴湾居屋康翠台2座低层B室，实用面积约508方呎，两房间隔，望园景，已补价自由市场放盘时叫价480万元，以468万元成交，呎价约9,213元，新买家为上车客。
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九龙区
●中原廖忠坚称，观塘凯滙2座高层D室，实用面积约462方呎，一房间隔，最初叫价860万元，买卖双方议价后以778万元成交，呎价约16,840元，原业主于2018年12月以810万元购入，持货5年多帐蚀32万元。
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新界区
●中原吴家威指，东涌蓝天海岸5座低层C室，实用面积约896方呎，套三房连储物房间隔，放售同时放租，原以每月2.45万元租出，决定赔订取消租约，随即以888万元沽出，呎价约9,911元，新买家为区内租客。
●置安居苏永耀称，屯门居屋美乐花园5座低层B室，实用面积约699方呎，有装修，已补价自由市场叫价500万元，以区内换楼客以492万元购入，呎价约7,039元。
●祥益黄庆德表示，日前屯门嘉悦半岛2座高层B室，实用面积约466方呎，两房间隔，区外客见屋苑楼龄较新及拥有会所配套，以511万购入上址作自住，呎价约10,966元。
●祥益谢利官指，天水围居屋天颂苑K座高层1室，实用面积约650方呎，套三房间隔，外区绿表客因有亲友居于区内，锺情该区环境，获减价10万元，未补价第二市场以450万元即睇即买，呎价约6,923元。
●中原伍耀祖称，天水围嘉湖山庄4月录得约6宗买卖，按月大跌约89%，其中翠湖居2座低层A室，实用面积约639方呎，套三房间隔，叫价550万元，放盘3日，零议价沽出，呎价约8,607元。
●中原蔡天赐指，粉岭及上水4月暂录约56宗二手买卖，按月跌约四成，粉岭居屋景盛苑C座中层4室，实用面积约546方呎，三房间隔，未补价第二市场开价约340万元，议价后白居二以330万元购入，呎价约6,044元。
●利嘉阁黄静颜表示，粉岭居屋荣福中心4座高层E室，实用面积约431方呎，两房间隔，未补价第二市场开价260万元，终以254万元成交，呎价约5,893元。
●中原伍锦基称，沙田第一城4月暂录9宗买卖，屋苑27座中层C室，实用面积约688方呎，三房间隔，日前议价后以770万元易手，呎价约11,192元，新买家为用家。
●世纪21奇丰杨丽娟指，沙田居屋愉翠苑P座中层4室，实用面积约516方呎，两房间隔，望市景，未补价第二市场叫价528万元，最终减价36.2万元，以491.8万元成交，呎价约9,531元。
●中原黎宗文表示，沙田伟华中心4月录约两宗买卖，屋苑3座中层F室，实用面积约358方呎，两房间隔，开价约620万元，4月减至590万元，议价后以580万元易手，呎价约16,201元，原业主于2018年购入，约6年帐蚀约90万元。
●中原侯惠良称，沙田及大围4月暂录约56宗二手买卖，按月少约五成多，其中沙田中心嘉宁大厦低层D室，实用面积约301方呎，两房间隔，开价约420万元，议价后以390万元易手，呎价约12,957元。
●世纪21奇丰蔡蓓表示，马鞍山帝琴湾凯弘居7座低层A室，实用面积约1,108方呎，三房间隔，享园景，放盘4个月，叫价1,250万元，成交价1,150万元，减幅约8%，呎价约10,379元。
●世纪21奇丰胡佩碧指，马鞍山公屋恒安邨恒月楼中层3室，实用面积约443方呎，两房间隔，望山景，未补价第二市场叫价230万元，放盘1个月，减价40万元，减幅约17.4%，以190万元获承接，呎价约4,289元。
●世纪21奇丰张翠珊表示，马鞍山居屋锦丰苑H座高层15室，实用面积约421方呎，一房间隔，享海景，未补价第二市场叫价538万元，放盘10个月，以338万元沽出，大减200万元，减幅约37.2%，呎价约8,029元。
●美联林健伟称，将军澳居屋康盛花园2座高层H室，实用面积约589方呎，三房间隔，未补价第二市场叫价370万元，买家为有白居二，睇楼两次即决定承接单位自住，议价后以335万元成交，呎价约5,688元。
●利嘉阁郑启聪指，将军澳居屋英明苑E座中层8室，实用面积约401方呎，两房间隔，新买家为家庭客，已补价自由市场以400万元承接，呎价约9,975元，原业主于2017年以约442万元买入，帐面蚀让42万元。
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